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Prêt Social Locatif: exonération de taxe foncière jusqu’à 30 ans

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Simulateur et comparateur de prêt immobilier

Vous souhaitez obtenir le prêt immobilier au taux le plus bas du marché pour acheter un bien neuf ou ancien ou pour renégocier votre crédit. Notre comparateur de prêt immobilier en ligne vous permet de comparer en détail plusieurs offres de grandes banques (les mensualités, le taux du prêt, le coût total du crédit, l’assurance de prêt, …) et de trouver la meilleure offre de financement pour votre projet. Devis gratuit et sans engagement.
Vous pouvez emprunter même sans apport personnel et bénéficier un accompagnement personnalisé, un accès simplifié aux Prêts Aidés.

Prêt Social Locatif: exonération de taxe foncière jusqu’à 30 ans


Pierres & Territoires de France Alsace
Devenir propriétaire ça ne s’improvise pas, c’est pourquoi nos conseillers sont là pour vous accompagner dans vos démarches.
Nos conseils : Pensez à bien préparer votre rendez-vous et rédigez une liste d’impératifs (nombre de pièces, étage, budget…). Nous trouverons ensemble les solutions les plus adaptées.
Vos avantages en faisant le choix du neuf,
- vous pourrez choisir et personnaliser en partie les plans de votre futur logement, avant que les travaux ne démarrent.
- c’est la garantie d’un appartement à votre goût pour longtemps.
- grâce à la VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) et à son dispositif réglementé et protecteur, vous ne courrez aucun risque et vous êtes assurés de n’avoir aucune mauvaise surprise le jour de la livraison.

Vous devenez propriétaire de votre résidence principale :
Dès votre premier contact, nos conseillers vous apporteront toute leur expertise pour optimiser au maximum votre financement et vous faire bénéficier le cas échéant de toutes les aides auxquelles vous auriez droit pour vous faciliter l’accession à la propriété.
- L'achat dans un périmètre de 300 mètres ANRU ou le Pack Accession (PSLA ) vous donnent droit à une TVA à taux réduit de 5,5% au lieu de 20%, soit une importante économie sur votre prix d’achat.
- Les facilités de financement avec Le Pack Accession pour devenir propriétaire sans pression (vous ne commencez à payer que lorsque vous emménagez, vous êtes exonéré de taxe foncière pendant 15 ans, vous bénéficiez de garanties exceptionnelles...)
- Le PTZ, dédié à l'acquisition d'une résidence principale en primo accession, établi en fonction de la localisation et du caractère écologique du bâtiment.

Vous souhaitez investir pour vous constituer un patrimoine et/ou défiscaliser.
Bénéficiez du dispositif Duflot :
Avantages :
- Pour investir dans la pierre, dans des programmes neufs aux meilleures normes thermiques.
- Pour bénéficier d'un revenu locatif
- Pour obtenir une réduction d'impôts de 18% du prix de revient de l'investissement, répartis sur 9 ans.

Investissez grâce au PLS (Prêt Social Locatif)
Avantages :
- une TVA réduite de 20 % à 10 % sur le prix du bien,
- une exonération de taxe foncière jusqu’à 30 ans.
- un conventionnement APL égal à la durée du prêt et d’une durée minimale de 15 ans.

Conditions :
- Le locataire doit occuper le logement pour sa résidence principale
- Les ressources du locataire doivent être inférieures à un certain plafond (nous consulter).
- Le locataire ne doit pas être un ascendant, un descendant ou membre du foyer fiscal de l'investisseur et le loyer doit être inférieur à un plafond (nous consulter)
- La signature avec l’état d’une convention de 15 ans minimum.

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Notes :
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Prêt Social Locatif: exonération de taxe foncière jusqu’à 30 ans

Informations sur la société: Prêt Social Locatif: exonération de taxe foncière jusqu’à 30 ans

11 Rue Marais Vert
67000
Strasbourg
France
03 88 21 46 26

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