Financement immobilier, fonds de commerce, assurance de prêt pour Profession Libérale

INTERFIMO, Le financier des Professions Libérales
Créé en 1969 par les syndicats et les institutions des Professions Libérales, Interfimo est aujourd’hui le premier organisme de financement au service exclusif des professionnels libéraux.
Les financements professionnels à votre disposition :
Financement d'équipements professionnels :
Aménagements, travaux, matériel, véhicule... à usage professionnel.

Financement immobilier professionnel :
Acquisition/construction immobilière à titre professionnel ou privé, directe ou par le biais d'une société, travaux, acquisition de parts de sociétés immobilières, EHPAD, maisons de pluridisciplinaires de santé, clinique.

Financement d'actifs incorporels :
Acquisition d'un fonds libéral (cabinet ou laboratoire), ou acquisition de parts ou actions de SCM - SCP - SEL - SA – SARL…

Financement d'une pharmacie ou d'un magasin d'optique :
Acquisition directe, ou par le biais d'une société, d'un fonds de commerce de pharmacie ou d'optique, ou de parts sociales représentatives du fonds.

Optimisations financières, professionnelles ou patrimoniales :
Crédit visant à financer, par exemple, un besoin de fonds de roulement, une opération de défiscalisation, un retrait de compte courant, la restructuration d'un passif, etc.

Les assurances liées aux financements
En complément des assurances Invalidité Totale et Définitive (ITD) et Incapacité Temporaire de Travail (ITT), qui constituent la couverture de base de tous financements professionnels ou immobiliers, INTERFIMO a conçu, avec ses partenaires assureurs, des couvertures complémentaires précieuses en certaines circonstances.

L'assurance du crédit de votre entreprise libérale :
L'assurance Baisse Accidentelle d'Activité (dite B2A) couvre vos remboursements si l'activité de votre entreprise libérale est perturbée par un incendie, une inondation, un bris de matériel…
Lorsque le dommage dont vous êtes victime entraîne une baisse de 25% ou plus de votre chiffre d'affaires, B2A rembourse vos échéances (capital et intérêts).

La protection contre les conséquences d'un accident corporel du chef d'entreprise libérale :
L'assurance Perte de Profession Accidentelle (dite P2A) vous permet de compléter votre prévoyance obligatoire et votre prévoyance volontaire et facultative. Quel que soit le degré de gravité de l'accident qui affecte votre activité, P2A garantit :
- un capital en cas de décès, de perte totale et irréversible d'autonomie et de perte de profession,
- des indemnités en cas d'arrêt de travail.

INTERFIMO finance les professionnels libéraux tout au long de leur carrière, de l’installation à la retraite.
Installation libérale
Création, reprise ou association, chaque scénario d’installation nécessite l’élaboration d’un plan d’affaires. Les 40 années d’expérience d’Interfimo sont irremplaçables pour chiffrer précisément les dépenses, y compris les besoins en fonds de roulement, pour évaluer le juste prix d’un fonds ou d’une part d’association, pour valider un budget prévisionnel en intégrant l’évolution des prélèvements fiscaux et sociaux.

Société d’Exercice Libéral (SEL)
La Société d’Exercice Libéral (SEL), et son complément la Société de Participation Financière de Professions Libérales (SPFPL), sont des instruments précieux pour conjuguer, grâce au levier du crédit, stratégie professionnelle et organisation patrimoniale :
• valorisation immédiate d’une clientèle pour faire des placements privés,
• rapprochement entre confrères, croisement de participations,
• association, au bon moment, de collaborateurs…

Equipements, travaux, véhicules
Sur l'ensemble d'une carrière, les économies d'impôts sont considérables lorsque les investissements courants sont systématiquement financés de manière optimum, en choisissant la technique adaptée : crédit, crédit-bail, location financière, en ajustant les durées de remboursement avec celles des amortissements fiscaux, en adaptant la quotité de financement à la trésorerie de l'entreprise libérale.

Locaux professionnels
L’acquisition de locaux est un investissement prioritaire, tant pour protéger son exercice que pour conforter sa retraite, d’autant que les remboursements d’emprunt sont allégés par la déduction des intérêts et par l’économie du loyer professionnel. Cas par cas, d’autres aménagements peuvent optimiser la fiscalité liée à l'investissement, tel le crédit in fine ou le crédit-bail, ou renforcer son levier patrimonial grâce à une SCI familiale, voire un démembrement temporaire.

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