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ADIL de l’Ain : Accéder à la propriété, Améliorer son habitat, Boîte à outils (SLS, IRL)

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ADIL de l’Ain : Accéder à la propriété, Améliorer son habitat, Boîte à outils (SLS, IRL)


ADIL de l’Ain, Agence Départementale pour l’Information sur le Logement de l’Ain
Les ADIL, un réseau au service du public et des acteurs de l’habitat
L’ADIL de l’Ain, Agence Départementale pour l’Information sur le Logement, appartient au réseau des ADIL, associations régies par la loi du 1er juillet 1901. Les ADIL sont présentes dans la plupart des départements.
Le centre des ressources des ADIL est l’ANIL, Agence Nationale d’Information sur le Logement.
L’ADIL de l’Ain, créée en 1983, a reçu agrément de l’ANIL et est conventionnée par le Ministère de l’Ecologie, de l’Energie, du Développement Durable et de l’Aménagement du Territoire.
Le caractère d’intérêt général des 76 ADIL existant aujourd’hui en France est reconnu par la loi Solidarité et Renouvellement Urbain dite loi SRU du 13 décembre 2000 et par le Décret du 6 novembre 2007 (article L336-1 du Code de la Construction et de l’Habitation).

Les missions
L’ADIL propose gratuitement :
- Aux particuliers, un conseil complet sur toutes les questions relatives à l’habitat, dans ses aspects juridiques, financiers et fiscaux.
- Aux pouvoirs publics, une retranscription des attentes des particuliers et des pratiques des professionnels, ainsi qu’une observation des tendances du marché de l’immobilier, un appui aux diverses instances départementales et locales.
- Aux particuliers, les offres de logements et terrains disponibles à la vente. L’ADIL de l’Ain dispose d’un fichier des terrains et des logements neufs en accession.

Ce que l’ADIL ne fait pas :
Elle ne remplit aucune fonction commerciale ou de négociation.
Elle ne remplit pas la mission de défense du consommateur.
Si elle renseigne les particuliers sur des points précis du droit du logement ou de l’urbanisme, elle reste en dehors de tout acte contentieux. Son rôle s’attache en ce domaine, à orienter le public vers les organismes spécialisés.

Vivre dans l’Ain
Louer
- Conseils pratiques avant de louer
- Louer dans le secteur social
- Louer dans le secteur privé
- Logements des jeunes, ou à courte durée
- SOS loyers impayés
- Loi DALO

Etre bailleur

Logement indécent, insalubre ou indigne : que faire ?

Accéder à la propriété
- Acheter de l’occasion
- Acheter du neuf, Construire
- Aides locales

Améliorer son habitat
- De nombreuses aides
- Améliorer (adresses utiles)

Chambres et Directions Départementales

Ce qu’il faut savoir
- Locataire
- La location aux jeunes ou étudiants
- Difficultés du locataire
- Accédant
- Difficultés de l’accédant
- Propriétaire

Boîte à outils
- Supplément de loyer solidarité (SLS)
- Révision du loyer (IRL)
- Révision du loyer (loi 48)
- Frais de notaire
- Plus-value

Outils de calcul
- Diagnostic de financement
- Votre prêt à taux zéro
- Frais de notaire
- Coût d'une hypothèque
- Plus-value
- Echéancier d'un prêt
- Révision de loyer
- Simulation d'un investissement immobilier
- Supplément de loyer solidarité

Les usagers de l’ADIL peuvent interroger les conseillers-juristes sur de nombreux thèmes :

LES FINANCEMENTS
Quels sont les prêts et les aides dont vous pouvez bénéficier ?
Quel est le plan de financement le mieux adapté à votre situation personnelle ?
Des juristes spécialistes du logement, vous établissent à l’aide d’un outil informatique, un diagnostic financier «sur mesure». Un plan de financement bien étudié est un gage de sécurité

LA FISCALITE
Impôts locaux, avantages fiscaux…

LES CONTRATS
Contrat de vente ou de construction, contrat d’entreprise, contrat de prêt…

LES ASSURANCES
Liées à l’emprunt, la construction ou à l’habitation

L’URBANISME
Droits à construire, permis de construire, de travaux….

LES RELATIONS AVEC LES PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER
Notaire, agent immobilier, syndic, architecte, constructeur, établissement de crédit…

LA LOCATION
Bail, loyer et charges, réparations locatives…

LA COPROPRIETE
La participation aux assemblées générales, les charges…

 

 



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Les aides à l’amélioration de l’habitat et énergies renouvelables
Il existe des aides à l’amélioration de l’habitat sous forme de prêts ou subventions. Certaines aides sont conditionnées à des plafonds de ressources à ne pas dépasser ou peuvent dépendre du secteur dans lequel vous résidez : exemple OPAH, opérations programmées d’amélioration...
(https://adil01.org/actualites/https-adil01-org-wp-content-uploads-aides-aux-travaux-deconomies-denergie-2019-pdf/)

Aides aux travaux d’adaptation et d’accessibilité
Des aides sous forme de subventions, de prêts et de crédit d’impôt peuvent être attribuées pour financer les travaux à destination des personnes âgées ou handicapées. Téléchargez le document ici.
(https://adil01.org/actualites/https-adil01-org-wp-content-uploads-aides-aux-travaux-dadaptation-et-daccessibilite-pdf/)

ADIL AIN’FOS – numéro spécial “logement des jeunes”
La recherche du logement, les aides, le contrat de location. Pour tout savoir, cliquez ici.
(https://adil01.org/une/adil-ainfos-numero-special-logement-des-jeunes/)

En savoir plus sur le chèque énergie
      Document à télécharger.    
(https://adil01.org/actualites/en-savoir-plus-sur-le-cheque-energie/)

ADIL AIN’FOS n°16
Dernières actualités juridiques sur le logement. Téléchargez ici.
(https://adil01.org/une/https-adil01-org-wp-content-uploads-adil-ainfos-n13-pdf/)

Informations sur la société: ADIL de l’Ain : Accéder à la propriété, Améliorer son habitat, Boîte à outils (SLS, IRL)

34, rue Général Delestraint
01000
BOURG-EN-BRESSE
France
04 74 21 82 77

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L'ADIL de l'Allier Créée en 1979 à l’initiative conjointe du Conseil Général et de l'Etat, l’Agence Départementale d’Information sur le Logement a commencé à fonctionner dans l’ALLIER en 1980. Ses 32 ans d’existence font de l’ADIL de l'Allier, l’une des plus anciennes d’un réseau national couvrant actuellement plus des 3/4 des départements desservis par une centaine de Centres d’Information et plus de 500 permanences. Agréée par l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement (ANIL) et conventionnée par le Ministère chargé du Logement, l’ADIL, grâce à la diversité de ses membres, est une structure indépendante dont les caractéristiques de gratuité, d’objectivité et de neutralité du conseil restent sans équivalent pour...

ANIL, Agence Nationale pour l'Information pour le Logement Association loi 1901 constituée en mars 1975 sous l'impulsion des pouvoirs publics. L'ANIL / Agence Nationale pour l'Information sur le Logement est chargée de l'animation et du développement du réseau. Elle suscite la création des ADIL, accorde un avis favorable ouvrant droit à l'agrément du ministère chargé du logement, et apporte un appui permanent au fonctionnement des ADIL existantes, en matière de documentation, d'information, de formation et d'études. L'ANIL est une association qui regroupe le ministère chargé du Logement, les collectivités locales, l'Union Sociale pour l'Habitat, Action Logement (1 % logement), la Caisse Nationale des Allocations Familiales (CNAF), les représentants des professionnels...

ADIL de l'Aube, Agence Départementale d'Information sur le Logement. Services au public Un conseil complet, objectif et personnalisé sur toutes les questions de logement et d'urbanisme ; une présentation de l'offre de logements, de lotissements et de terrains disponibles à la vente ou à la location, est en outre assurée par certaines ADIL. Conseil juridique, financier, fiscal - L’établissement d’un plan de financement ou d’un diagnostic financier adapté à la situation personnelle de l’usager, - Les règles d’attribution des logements HLM, la marche à suivre pour les demandes, - Les réservations dans le cadre du 1 % logement, - Les prêts et aides spécifiques en matière d’habitat, allocation-logement, aide personnalisée au logement... - Les contrats de...
 
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