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ADIL de l’Ain : Accéder à la propriété, Améliorer son habitat, Boîte à outils (SLS, IRL)

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ADIL de l’Ain : Accéder à la propriété, Améliorer son habitat, Boîte à outils (SLS, IRL)


ADIL de l’Ain, Agence Départementale pour l’Information sur le Logement de l’Ain
Les ADIL, un réseau au service du public et des acteurs de l’habitat
L’ADIL de l’Ain, Agence Départementale pour l’Information sur le Logement, appartient au réseau des ADIL, associations régies par la loi du 1er juillet 1901. Les ADIL sont présentes dans la plupart des départements.
Le centre des ressources des ADIL est l’ANIL, Agence Nationale d’Information sur le Logement.
L’ADIL de l’Ain, créée en 1983, a reçu agrément de l’ANIL et est conventionnée par le Ministère de l’Ecologie, de l’Energie, du Développement Durable et de l’Aménagement du Territoire.
Le caractère d’intérêt général des 76 ADIL existant aujourd’hui en France est reconnu par la loi Solidarité et Renouvellement Urbain dite loi SRU du 13 décembre 2000 et par le Décret du 6 novembre 2007 (article L336-1 du Code de la Construction et de l’Habitation).

Les missions
L’ADIL propose gratuitement :
- Aux particuliers, un conseil complet sur toutes les questions relatives à l’habitat, dans ses aspects juridiques, financiers et fiscaux.
- Aux pouvoirs publics, une retranscription des attentes des particuliers et des pratiques des professionnels, ainsi qu’une observation des tendances du marché de l’immobilier, un appui aux diverses instances départementales et locales.
- Aux particuliers, les offres de logements et terrains disponibles à la vente. L’ADIL de l’Ain dispose d’un fichier des terrains et des logements neufs en accession.

Ce que l’ADIL ne fait pas :
Elle ne remplit aucune fonction commerciale ou de négociation.
Elle ne remplit pas la mission de défense du consommateur.
Si elle renseigne les particuliers sur des points précis du droit du logement ou de l’urbanisme, elle reste en dehors de tout acte contentieux. Son rôle s’attache en ce domaine, à orienter le public vers les organismes spécialisés.

Vivre dans l’Ain
Louer
- Conseils pratiques avant de louer
- Louer dans le secteur social
- Louer dans le secteur privé
- Logements des jeunes, ou à courte durée
- SOS loyers impayés
- Loi DALO

Etre bailleur

Logement indécent, insalubre ou indigne : que faire ?

Accéder à la propriété
- Acheter de l’occasion
- Acheter du neuf, Construire
- Aides locales

Améliorer son habitat
- De nombreuses aides
- Améliorer (adresses utiles)

Chambres et Directions Départementales

Ce qu’il faut savoir
- Locataire
- La location aux jeunes ou étudiants
- Difficultés du locataire
- Accédant
- Difficultés de l’accédant
- Propriétaire

Boîte à outils
- Supplément de loyer solidarité (SLS)
- Révision du loyer (IRL)
- Révision du loyer (loi 48)
- Frais de notaire
- Plus-value

Outils de calcul
- Diagnostic de financement
- Votre prêt à taux zéro
- Frais de notaire
- Coût d'une hypothèque
- Plus-value
- Echéancier d'un prêt
- Révision de loyer
- Simulation d'un investissement immobilier
- Supplément de loyer solidarité

Les usagers de l’ADIL peuvent interroger les conseillers-juristes sur de nombreux thèmes :

LES FINANCEMENTS
Quels sont les prêts et les aides dont vous pouvez bénéficier ?
Quel est le plan de financement le mieux adapté à votre situation personnelle ?
Des juristes spécialistes du logement, vous établissent à l’aide d’un outil informatique, un diagnostic financier «sur mesure». Un plan de financement bien étudié est un gage de sécurité

LA FISCALITE
Impôts locaux, avantages fiscaux…

LES CONTRATS
Contrat de vente ou de construction, contrat d’entreprise, contrat de prêt…

LES ASSURANCES
Liées à l’emprunt, la construction ou à l’habitation

L’URBANISME
Droits à construire, permis de construire, de travaux….

LES RELATIONS AVEC LES PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER
Notaire, agent immobilier, syndic, architecte, constructeur, établissement de crédit…

LA LOCATION
Bail, loyer et charges, réparations locatives…

LA COPROPRIETE
La participation aux assemblées générales, les charges…

 

 



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Guide du logement disponible
Le Guide du logement 2020, en version papier, est maintenant disponible. Vous pouvez vous le procurer : à l’ADIL, au 34 rue Général Delestraint 01000 BOURG EN BRESSE. Les mesures de sécurité par rapport au Covid-19 sont mises en place pour que vous puissiez les prendre en toute...
(https://adil01.org/actualites/guide-du-logement-disponible/)

Aides aux travaux d’adaptation et d’accessibilité
Des aides sous forme de subventions, de prêts et de crédit d’impôt peuvent être attribuées pour financer les travaux à destination des personnes âgées ou handicapées. Téléchargez le document ici.
(https://adil01.org/une/https-adil01-org-wp-content-uploads-aides-aux-travaux-dadaptation-et-daccessibilite-pdf/)

Aides en faveur de la remise sur le marché de logements vacants
Face aux difficultés d’accès au logement que connaissent de nombreux  français, le Gouvernement met en place un plan de mobilisation des logements vacants. Cette documentation recense l’ensemble des aides existantes sur le département de l’Ain, en faveur de la remise sur le marché des...
(https://adil01.org/actualites/aides-en-faveur-de-la-remise-sur-le-marche-de-logements-vacants/)

Covid-19 // Comment mettre votre logement à disposition du personnel médico-social ?
Dans le cadre de la lutte contre le Covid-19, vous souhaitez mettre votre logement à disposition des soignants ou des travailleurs sociaux mobilisés dans les centres d’hébergement, et vous vous posez la question des modalités pour agir efficacement. On vous explique tout dans cette vidéo....
(https://adil01.org/actualites/covid-19-comment-mettre-votre-logement-a-disposition-du-personnel-medico-social/)

Covid_19 // Location et paiement du loyer => que faire en cas de difficultés de trésorerie ?
Peut-on reporter le paiement du loyer ? Quelles solutions ? Visionnez la vidéo https://www.anil.org/fileadmin/ANIL/video/covid_19_difficulte_tresorerie.mp4  
(https://adil01.org/actualites/covid_19-location-et-paiement-du-loyer-que-faire-en-cas-de-difficultes-de-tresorerie/)

Informations sur la société: ADIL de l’Ain : Accéder à la propriété, Améliorer son habitat, Boîte à outils (SLS, IRL)

34, rue Général Delestraint
01000
BOURG-EN-BRESSE
France
04 74 21 82 77

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ADIL des Alpes-Maritimes, ADIL 06 Créée à l’initiative du Conseil Général des Alpes Maritimes en 1984, l’ADIL06, est agréée par l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement et conventionnée par le Ministère du Logement. Elle appartient à un réseau national représenté dans 79 départements. L’ADIL06 est un spécialiste du logement. Ses compétences peuvent la conduire à assurer des actions de formation au bénéfice de ses partenaires, à coordonner et diffuser de façon claire et organisée des informations éparpillées et souvent complexes, à faire connaître très vite les nouveaux textes et procédures. Elle peut en outre être associée, à titre d'expert consultatif, à toute réflexion entrant dans son domaine d'activité. Ce que l’ADIL06...

ANIL, Agence Nationale pour l'Information pour le Logement Association loi 1901 constituée en mars 1975 sous l'impulsion des pouvoirs publics. L'ANIL / Agence Nationale pour l'Information sur le Logement est chargée de l'animation et du développement du réseau. Elle suscite la création des ADIL, accorde un avis favorable ouvrant droit à l'agrément du ministère chargé du logement, et apporte un appui permanent au fonctionnement des ADIL existantes, en matière de documentation, d'information, de formation et d'études. L'ANIL est une association qui regroupe le ministère chargé du Logement, les collectivités locales, l'Union Sociale pour l'Habitat, Action Logement (1 % logement), la Caisse Nationale des Allocations Familiales (CNAF), les représentants des professionnels...

ADIL de l'Aveyron Association régie par la Loi du 1er juillet 1901, l'A.D.I.L. de l'Aveyron a été créée en 1996 par le Conseil Général et l'Etat. Elle regroupe aujourd'hui la quasi-totalité des acteurs aveyronnais du logement et de l'habitat. Agréée par l'Agence Nationale pour l'Information sur le Logement (A.N.I.L.) qui fédère les 76 structures départementales existantes, elle s'est vue confirmée dans son rôle et ses missions par la Loi S.R.U. du 13 décembre 2000 qui intègre le réseau des A.D.I.L. dans le Code de la Construction et de l'Habitation. L'A.D.I.L. de l'Aveyron est conventionnée par le Ministère chargé du logement pour délivrer au public une information complète et un conseil argumenté sur toutes les questions d'ordre juridique, financier et...
 
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