Simulation de prêt immobilier au meilleur taux Cafpi: taux 0, fixe, variable

Cafpi, Courtier en crédit immobilier
Les Taux pratiqués par les établissements bancaires dans le cadre de nos partenariats en matière de crédit immobilier
Nous négocions chaque jour pour vous les taux de crédit les plus bas par nos partenaires bancaires
Notre centrale de négociation traite d’importants volumes de transactions auprès de plus de 120 grandes banques européennes.
Ces réservations de fonds vous permettent d’obtenir les conditions les plus basses du marché par nos partenaires bancaires pour réaliser votre projet immobilier.

Prêt immobilier au meilleur taux
Le taux (fixe) le plus bas pratiqué cette semaine par nos partenaires bancaires : 2.47% sur 10 ans.
Tous les taux sont des taux nominaux, tels que mentionnés dans les barèmes de nos partenaires bancaires, s’entendent hors frais, notamment frais de notaire, de garantie, d’intermédiation et hors assurances obligatoires.

Crédits à taux fixe
- Sur 15 ans : 2.75 %
- sur 20 ans : 3.00 %
- sur 25 ans : 3.30 %

Crédits à taux variable : 1.83 %

Calculer
- Simulateur dynamique
- Frais de notaire
- Tableau d'amortissement
- Financement projet
- Capacité d'endettement
- Montant des mensualités
- Capacité d'emprunt
- Calcul de l'usufruit
- Crédit Logement
- Prêt à taux zéro + (PTZ Plus)
- Prêt in-fine
- Loi Duflot
- Capacité de remboursement

Prêt immobilier : Le prêt bancaire
Les prêts bancaires ou "prêts libres" sont délivrés par les banques pour le financement de tout type d’acquisition ou travaux immobilier (résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif...). Ces prêts ne bénéficient pas d’aide de l’Etat et ne sont pas soumis à des plafonds réglementaires. Les durées de remboursement sont librement discutées avec l’organisme prêteur. Avant d’accorder un prêt immobilier, la banque s’assure en imposant une garantie du prêt à la charge de l’emprunteur. Le prêt peut ainsi être garanti par une caution ou par une hypothèque.
- Prêt relais
- Prêt In-fine
- Prêt hypothécaire
- Prêt cautionné
- Prêt viager hypothécaire

Prêt immobilier : les prêts d'aide à l'accession
Selon votre situation familiale, sociale et professionnelle, vous pouvez bénéficier d’un ou plusieurs prêts d’aides à l’accession : Prêt PAS, Prêt PC, Prêt CEL/PEL, Prêts à Taux Zéro, Prêt Employeur, Prêt locatif social, Prêt locatif intermédiaire.

Prêt immobilier : les aides.
Les prêts personnalisés : Un prêt en fonction de votre situation
Des prêts de type "social" peuvent vous être accordés par votre département, votre région, votre caisse de retraite ou si vous êtes fonctionnaire. Ces prêts, soumis à conditions, peuvent compléter d’autres prêts souscris pour votre acquisition immobilière.

Prêt bancaire : Le prêt relais
Le prêt relais ou le prêt achat revente est proposé aux propriétaires qui souhaitent acquérir un nouveau bien immobilier avant d’avoir vendu un bien mis en vente. Lorsque le prix d’achat du nouveau bien excède celui de la vente alors le prêt relais est accompagné d’un prêt complémentaire.

3 formules possibles de prêt relais :
Le prêt relais sec
Cette formule convient pour l’achat d’un nouveau bien immobilier dont la valeur est inférieure ou égale à la valeur du bien vendu. Dans ce cas, la banque propose un relais "sec" qui est une simple avance financière remboursée par la vente du premier bien immobilier. Dans cette formule l’emprunteur ne rembourse mensuellement que les intérêts d’emprunts.

Prêt relais accompagné d’un prêt immobilier
Si le montant du prêt relais ne suffit pas à financer l'achat d’un nouveau logement, l'emprunteur doit alors combler la somme restante par un prêt immobilier. Tant que le premier bien n’est pas vendu, l’emprunteur doit alors rembourser chaque mois les intérêts d’emprunts de son prêt relais, en plus des mensualités de son prêt immobilier classique.

Prêt relais avec "franchise totale"
Le prêt relais avec franchise totale est accordé pour une durée de 24 mois. Dans ce cas, l’emprunteur ne rembourse pas les intérêts d’emprunts pendant les 12 premiers mois. S’il vend son bien immobilier avant cette échéance, il rembourse alors le capital du prêt relais et les intérêts dus pour les mois écoulés. Dans le cas où l’emprunteur n’a pas vendu son bien dans les 12 premiers mois du prêt relais, l’emprunteur rembourse à partir du 13ème mois les intérêts d’emprunts ainsi que ceux de la première année.

CAFPI
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CAFPI est courtier en opérations de banque et en Assurance, immatriculé au registre de l’ORIAS sous le numéro 09047385 (www.orias.fr).
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